奥一网 “我期待各位开发商把握机遇，参与建设。我相信光明的前途是光明的。”在昨日召开的“光明新区房地产发展论坛”上，副市长吕锐锋当着全市排名前50位开发商代表的面，力邀其投身光明新区的开发建设。他用自己十年前受命筹建盐田区的经历，为开发商描绘了一幅光明发展的美好蓝图。论坛上，有业内人士分析，光明新区或成深圳房地产市场未来10年的发展热点。

于去年成立的光明新区面积156.1平方公里，拥有深圳最多的成片未开发土地。未来将发展成为深圳的“绿色新城、创业新城、和谐新城”，也承担着深圳经济新增长极、探索可持续发展道路、赶超国际一流城市的重任。

“10年前，我曾受命筹建一个新区———盐田区。光明新区的今天与盐田相比，在户籍人口、GDP总量等方面有着很多的相似之处。但从整个深圳发展的态势来看，又有着很多不同。例如，在全市面临土地资源紧张的瓶颈时，光明拥有比较充裕的土地资源。另外，在城市基础设施建设方面，光明的基础也比当年的盐田要好。从我的经验来看，所有在盐田较早介入房地产开发的开发商，没有一个是不赚钱的。”吕锐锋说。

吕锐锋还形象地描绘了光明新区未来在时空距离方面与特区的联系。“广深港客运专线将在光明新区设站，同时在市民中心也将设站。如果以后我想吃光明乳鸽的话，中午下班从市民中心乘广深港客运专线只需要15分钟就可以到达。来回也只需要半个钟。所以，尽快在光明拿地开发是明智的选择。”

在昨日的论坛上，市国土部门系统介绍了光明新区未来开发的规划方案。市房地产研究中心副主任王锋博士判断，从深圳房地产市场的情况看，光明新区将成为深圳房地产市场未来10年的发展热点。

国土部门同时透露，今年，光明新区科技公园周边将有两宗住宅用地出让。一块占地3.7万平方米，允许的建筑面积7.5万平方米；另一块占地面积5.3万平方米，允许的建筑面积10.7万平方米。

编辑：周莉