目前深圳楼市成交明显“两头热”---高档别墅很好卖,低价住宅也热销,而万元以上的普通住宅销售则不太理想。近期,深圳别墅市场十分活跃,近期入市的几个项目不是开盘当天售罄就是销售近9成,销售率最低也在7成左右。与别墅市场的火热相比,万元以下的普通住宅的表现也很不错,销售速度明显快于万元以上的普通住宅。

“普通住宅以价格为导向,要想卖得好必须降价；别墅项目并不完全以价格为导向,但其需要市场明朗化---目前的市场已相对理性,豪宅的保值性让高端客户看到了入市的信心。”深圳市社会科学院城市运营研究中心相关人士表示。

编辑：刘琴琴