读者刘先生:我想把房产转给我12岁的儿子,能否办理更名手续?具体怎样办理?

黄金楼市:深圳市土地与房产交易中心的工作人员表示,这种情况不是要办理更名,而是做产权转移。小孩是否成年都可以办理,年龄不是问题。

他称,这种房产转移可以通过两种方式进行:买卖和赠与。通过后一种方式进行,刘先生需要到公证处做赠与公证和监护公证,然后凭赠与公证到税务部门申请免去营业税和个税,这样刘先生将房产转移给儿子就只需要交两项费用:1.5%的契税和1‰的印花税。

编辑：刘琴琴