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奥一网 （记者 杜雅文）上周五晚，中央二台播放了深圳四大国有商业银行“集体违规”，第二套房贷政策出现松动的报道。记者从几家国有商业银行了解到，昨日上午深圳银监局已就此事召集开会。截至昨晚8时30分记者发稿，中行、农行、工行已经明确否认第二套房政策出现松动。

深圳银监局就此事开会

上周五晚，央视播放了关于深圳楼市的调查节目，里面提到记者暗访了深圳建行、中行、工行以及农行，这四大国有商业银行均在第二套房贷政策执行上出现了松动。

昨日，记者从一些国有商业银行了解到，深圳银监局昨日上午已就此事召集相关银行负责人开会。截至昨晚8点30分记者发稿时止，深圳工行、深圳农行以及深圳中行均已明确否认其第二套房贷政策出现松动。

工行深圳分行相关负责人表示，中央二台播放的节目将农行和工行弄混了。记者暗访的工行工作人员也并非个贷部人员，对房贷政策并不了解，记者对其回答也存在误解。深圳工行一直严格执行第二套房贷政策，从未出现过任何松动。中行深圳分行及农行深圳分行也作出同样的表示。

某国有商业银行相关负责人还认为，银行网点工作人员的答复，是站在市场营销角度上的个别理解，而贷款发放须经过审批、风险管理等一系列环节，因此工作人员的答复并不能真实反映二套房政策执行情况。另一家国有商业银行相关负责人表示，他们将对业务员展开自查和培训。就此事，深圳银监局相关负责人在电话中表示，深圳第二套房贷政策从未松动。

二套房贷松动传闻不断

第二套房贷松动的传闻在深圳、上海等多个城市一直不断。此前，建行总行、招行总行也都表示政策并未松动。上海银监局也表示，目前上海暂未发现此现象。

此前，在深圳一些论坛上流传着一个帖子，发帖人声称从某股份制银行东门支行行长那里得知，许多银行对个人购买第二套房都有灵活变通方式。比如，（第二套房贷政策）规定以家庭为单位，银行只要在客户征信记录中查不到已婚，都以个人为单位来审批，即使查到已婚，只要配偶无贷款记录，一样可以按个人为单位审批。就此帖，记者曾向涉及到的一些银行求证，他们均明确予以否认。

有银行认为，此前媒体一些报道“松动”，是单方面向中介了解得出的结论。在深圳楼市低迷情况下，不排除一些中介为招揽生意，向购房者承诺“可以搞定银行”，但实际上在审批过程中，银行都是严格执行监管政策的。

■观点

二套房贷政策确有漏洞

虽然就松动传闻，深圳银行一直在否认，但也有银行相关负责人表示，二套房贷政策确实存在一些细则不清的地方。如规定家庭人均住房面积低于深圳平均水平，可按第一套房执行。家庭人均面积到底如何认定？比如夫妻两人住一套80平米的房子，却算上在老家的双方父母兄弟姐妹，那人均面积肯定就低于平均水平了。这些规定不明确的地方确实留下了可钻漏洞。某股份制银行消费信贷部门负责人明确表示，就他所知，市场上确实存在个别放松第二套房贷标准现象，这种不正当竞争给其他严格遵守规定的银行造成了经营压力，他希望监管部门能进行调查。

随着深圳楼市低迷，房贷给不少银行造成了压力。某国有商业银行相关人士称，压力一方面来自于前期房贷规模大，目前已出现了一些断供现象，担心随着楼价下跌，断供现象会增多；另一个压力就是来自于今年放贷任务的完成。

启事

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