募集资金用于项目开发

招商地产在今年3月份就通过了80亿增发方案，计划将这笔资金用于收购该公司控股股东蛇口工业区拥有的6宗土地使用权，及14个地产项目。

6月3日，招商地产公告称计划增发不超过45000万股（含），募集资金不超过80亿元（含发行费用）。

一位招商高层在接受记者采访时候表示，招商如果获得这些资金不会从市场拿地，会全部用于招商的项目开发。

公司财务状况健康

招商地产公告还显示，招商地产第五届董事会于2008年6月2日召开会议，通过了两项议案，第一个是同意招商地产通过中国工商银行股份有限公司深圳蛇口支行获得大股东招商局蛇口工业区有限公司提供的3亿元人民币两年期委托贷款；其次是招商地产全资子公司深圳招商供电有限公司拟向INGBankN.V.ShanghaiBranch申请3000万美元可循环借款额度，用于流动资金周转。该借款额度期限为两年。

安信证券分析师陶学明表示，楼市这段时间的调整证明，优质地段、区域的好房子仍是有价值的，地产长期还是可以看好。国泰君安分析师文启锋也认为，目前银行对于开发商的借款都很严格，招商地产能够筹集到资金，证明其公司财务状况目前还是健康的。