读者石先生：我准备最近将现有住房出售，再买一套面积大些的二手房，听说一年内卖房后买房，可以将第一套出售时支付的税款拿回来，请问有这样的政策吗？

黄金楼市：福田区地税局相关人士表示，根据《关于个人出售住房征收个人所得税有关问题的通知》的规定，“鼓励个人换购住房，对出售自有住房前后1年内按市场价格购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳个人所得税，视其购房的价值可全部或部分予以免税”。其中，购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益）的，全部免税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。

需注意的是，个人出售自有住房前后1年内按市场价格购房，以售房时间认定，纳税人应提供购买商品住房的购买合同等有关资料，经税务机关确认，按规定享受上述优惠政策。

本报记者 左娟