从去年下半年至今,深圳楼市出现变相降价的优惠措施。当然,敢于公开降价的开发商亦不在少数,其中万科在广深及北京等地的新盘售价领跌跳水。降价是否会成为楼市复苏的唯一出路?开发商正在逐步试水,以实际行动寻求答案。万科第五园销售周末两天购房者最多可以享受6个点的折扣。同样也是3月8日开盘的禧园也采用诱人的折扣销售,最低9.3折。

美联物业深圳区总经理王书权表示:“随着较大量新盘即将推出,3月份将会是今年楼市的温度计。”据了解,与2月份开发商放盘谨慎的冷清局面不同,3月份将有十多个新盘入市,预计将推出商品房6000余套,开发商集中开闸放水或多或少将对市场造成冲击。有业内人士预计,鉴于个别楼盘低价入市对市场产生的重大影响,预计3月份新盘高开的可能性不大,而3月份的楼价走势或将进一步固化今年楼市基调。