楼价有望继续走稳

去年底今年初宝安新入市的楼盘较多，包括熙龙湾、凯旋MIMA、金海华府、星河丹堤以及泰华阳光海的阳光岛墅等，总货量近5000套。

春节期间，宝安楼盘多有优惠促销，如泰华阳光海折扣优惠低至9.5，还有一口价80万元一套的80平方米左右两房；富通城四期海HOUSE按揭购买9.5折，一次性付款有9.2折等。在这些折扣的影响下，宝安中心区在售新楼主流价格回归到1.2-1.5万元/平方米，较去年高峰期的1.6-1.7万元/平方米普遍下跌了15%左右。

今年上半年，宝安中心区预计将面市的新盘有海语西湾、金港华庭、深业新岸线、中熙香堤湾等，其中海语西湾有600多套60-140平方米的单位，金港华庭有1000多套面市，深业新岸线也有1378套货量。龙华在今年上半年也将出现新盘小高潮，除了年初星河丹堤推出全新组团以外，金地梅陇镇三期产品即将入市，总量逾1000套。此外，幸福枫景计划于近期推货，书香门第二期产品也计划在今年年中入市。

如此看来，今年上半年宝安将有8个左右新盘，可以预算到的推货量就有近5000套，楼价有望继续走稳。