奥一网讯  因业主和租楼者发生合同纠纷，业主派来二三十人强行搬走租楼者所营业旅馆内的家具和电器等，并拿钢管铁棍打砸残局，还称此举是为捍卫业主权利。

事发南山区蛇口海滨东路的科力水产综合楼的4至5层华云苑旅馆，据该旅馆老板李先生介绍，前日上午11时许，突然来了二三十人，其中有人还手持钢管铁棍。二话没说就强行把他和他弟弟控制在旅馆一房间，并没收了手机。随后那些男子开始搬40个房间的电视、空调、饮水器等物件至楼下空地。之后，开始打砸客房的镜子、马桶和未搬走的桌椅等。其弟弟趁看守人不注意跑下去报警，一帮人望风而逃。“他们就是房东公司派来的人，我问他们砸坏的东西怎么办，他们说这是公司的事。”李先生说。

昨日李先生介绍，租赁合同是2013年到期，房东在10月开始谈收回房子的事。因自己租楼和装修花了120多万元，李先生要求补偿180万元，但是对方只说给二三十万元，双方经多次协商也没达成一致。

从李先生提供给记者的租赁合同和产权转让书上看到，科力水产综合楼产权原属深圳市蛇口科力水产有限公司，2005年12月，该公司将产权转让给了深圳市中孚泰实业有限公司。华云苑旅馆的前任老板是黄先生，他当初和科力水产有限公司签订了从2003年9月1日至2013年8月31日的租赁合同，后在2006年3月又把旅馆转给了李先生。

记者就此向深圳市中孚泰实业有限公司了解情况，该公司总经理助理涂先生表示，他们这样做是为了捍卫业主的权利，随即挂断了电话。

■律师说法

产权转移无碍合同

深圳市深明德律师事务所肖红亮律师表示，根据《合同法》有关规定，业主产权的转让不影响原业主和他人签订的租赁合同，产权转让后的租赁合同是完全有效合法的。

■新闻追踪

物业要告开发商

《两家保安站岗安全感却没了》报道见报后，福田区景田北天明居小区业主委员会成员和部分业主称，他们欲联合起来把开发商请来的不明身份的人赶出小区。星科物业管理公司负责人也称，她将起诉开发商。

该小区业委会成员和部分业主致电记者称，他们将联合起来将开发商请来的“保安”驱赶出去。这名业委会成员称，这些不明身份的人来到小区时就像土匪，强行霸占了车库和保安宿舍。他向记者透露说，开发商这样做是因为被追债，就想抢回原来的地下停车位卖钱还债。而开发商此前说免除业主一个月的停车费，也是用来蒙骗业主的。

星科物业管理公司负责人称，她将以侵权和扰乱秩序起诉开发商。

昨日，开发商的委托人王相余多次致电记者称“报道不实”，并威胁要打断记者的腿。目前，记者已将此事反映给公安机关。