编者按

五年前，网文《深圳，你被谁抛弃？》在全国引起了一场事关深圳特区前途和命运的大讨论。五年过去了，一场关于《深企外迁》的大讨论重新挑起了人们的神经。就在一些人还停留在喋喋不休地争论到底有没有深企外迁之时，定位做深圳“产业强区”和实施“产业第一”战略的宝安已开始探索应对之路。今日，本报推出“五年――从《深圳，你被谁抛弃？》大讨论到《深企外迁》之争”第九篇――深企外迁应对之路，与大家一起寻找深圳产业的未来。

如果按照“十五”时期的土地消耗速度，宝安剩余可建设用地仅可维持7年左右，如果按照当前可储备的73平方公里计算，仅可维持4年左右。

――宝安区区长李文龙

宝安大量旧工业区，普遍存在土地利用效率低、环境景观差、安全隐患多等问题，必须通过改造让产业结构进一步优化，园区产出率进一步提高，同时也可以加快改善城市的整体面貌，优化城市功能布局。

――宝安区区长李文龙

对旧工业区逐步改造，也是对土地更有效利用的一种方法，否则很难判定会不会走当年“卖地、建房、出租”建起旧工业区那样的老路，尽管形式不一样，本质还是一样的，等若干年后发现想再盘活一些土地，可能成本更大，也更难找到这样能盘活的土地。

――宝安区贸工局副局长王会明

12月7日，位于宝安区宝源路的F518时尚创意园大门开启，在原有旧工业区的地址上，人们迎来一个全新的面孔。F518是市、区“十一五”重点支持文化产业项目。此外，更受瞩目的是，该项目是宝安首个以长期租赁形式，将旧工业区改造成创意产业园项目。

“对深圳来讲，产业转型是大势所趋，关键是如何转型。”在11月21日举办的“深企突围中的机遇与挑战”座谈会上，来自深职院经济管理学院的王雪副教授如是说。在关于深圳企业有没有外迁的讨论中，这样的观点也许更加理性和中听，从更高的视野来看，探讨如何吸引企业、优化和升级产业环境和结构显得更为重要。

作为深圳工业大区的宝安，如今正在进行着一项困难重重，但又不能不为之的工程，那就是旧工业区的改造，改造的目的便是为了产业发展寻找更多的空间和资源，实现产业升级和优化，乃至为城市转型寻找途径。

旧工业区曾经为宝安乃至深圳的经济发展立下汗马功劳，一点一滴的改造都会牵一发而动全身，更何况这其中利益交错，而改造又缺乏相应的配套政策。阻力重重可以想见，前路漫漫也可以想见。

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