奥一网 深圳的闲置土地处置工作取得突破性进展。日前，深圳市委常委、副市长吕锐锋召开协调会，部署下一阶段闲置土地处置工作。记者获悉，到目前为止，深圳已清理已批未建地738宗，并收回闲置土地（使用权）27宗，面积约87万平方米。

5.51平方公里居住用地被清理

5月15日出台的《深圳市闲置土地处置工作方案》标志着闲置土地处置工作全面启动。根据方案，由市国土房产局牵头，通过实地调查与查找土地批文、证书、合同等相结合的方式，明确宗地权利人及闲置情况。随后，深圳陆续出台《深圳市土地闲置费征收管理办法》、《闲置土地处置法律文书》等配套细则，强力推进闲置土地处理。

吕锐锋介绍，深圳的闲置土地处置工作取得重大突破，目前已摸清底数，提出分类处理意见。截至6月15日，全市共清理已批未建地738宗，约20.26平方公里。从类型上看，居住用地5.51平方公里、工业用地8.54平方公里、其余用地约6.21平方公里。

闲置土地将被征收增值地价

吕锐锋要求，下一阶段，将采取“解放一批、收回一批、处理一批、公告一批”的办法，对闲置土地进行分类处理，并探索闲置土地预防和处置的长效管理机制。

据介绍，“解放一批”是对部分不属闲置土地的已批未建地报送市政府批准后，办理相关用地手续。“收回一批”是指采取有偿收回、协商收回及无偿收回等方式再收回一批土地。“处理一批”是采取按规定收取闲置费并限期开发、完善手续延期开发、安排临时用地、置换用地等方式加以处理。“公告一批”则是对738宗已批未建地中的88宗无法联系到的用地单位，进行公告送达。

目前，市国土房产部门正研究制订《深圳市闲置土地处置办法》。为了预防和减少闲置土地，深圳将建立土地使用权出让合同验收监管制度。同时，为从深层次解决闲置土地问题，促使土地使用者按合同规定期限开发建设，国土部门将尝试征收闲置土地增值地价。