奥一网讯 50名香港人投资数千万港元在深圳购买某楼盘商铺，却没想到买的竟是栋违章建筑，他们往返港深与发展商及政府相关部门交涉，折腾了近10年，至今无法拿到房产证。无奈之余，他们纷纷向香港工会联合会投诉。

香港工联会内地咨询中心前总主任苏万兴昨日接受记者采访时说，过去3年处理了近7000求助个案，1/3都涉及房地产，反映港人在深圳产生的麻烦，许多都是由于受房产纠纷所困。

买到违建拿不到房产证

记者昨日采访了香港工联会，该会负责人告诉记者，50名港人集体投诉的情况确实是有，但工联会不方便提供涉事港人的联系方式。

工联会表示，50名港人在深圳一个楼盘购买了商场店铺，估计合共投资了数千万港元。但由于发展商迟迟未建成楼宇，他们频繁往返港深两地向发展商及政府部门交涉，折腾近10年。直至2005年，发展商才交楼，但就在他们准备入伙时，却发现该楼盘涉嫌违规加建，业主将不可能获得深圳市国土局颁发的房产证，也难以转售。

据了解，该批港人去年和今年都曾向工联会深圳咨询中心求助。中心有关工作人员表示，工联会代他们向深圳市国土局及相关部门与发展商交涉后，获悉发展商在起楼过程中涉嫌违规加建，“30层楼高，却起到32层”，因此政府不能发出房产证。

港人遭无良物管乱收费

据了解，众多在深圳买房的香港人当中，遭遇房产纠纷的不在少数。记者翻查本报的投诉记录，发现仅在今年，就有数位香港人致电本报，投诉投资房产遭遇纠纷的经历。

家住布吉某新村的港人张女士和十数名户主最近就联名要求解雇一家不请自来的物管公司。张女士一家所居住的某新村于2004年落成，是由农民房改造而成，目前有几千户人居住，包括约80户香港人。

张女士表示，自从两年前一家物业管理公司入驻后，就强行向业主收取每月约100元的管理费和维修费，但对于住户遇到的问题却充耳不闻。“我们楼下的防盗大门坏了也没人管，很多派传单的、推销的都可以随意进出，业主们都担心这样的情况持续下去将来会被小偷光顾。”张女士说，她和家人住在7楼，而她和家人就曾被困在电梯，但向管理处反映多次无果。不仅如此，张女士称物管公司还向住户收取高于市价数倍的水电费和名目繁多的杂费。对于拒绝交纳费用的住户，往往会遭到物管公司强行停水断电。

张女士说，她和其他业主都很无可奈何，不知应该到何处求助。

港人投诉三成涉房产

香港工联会表示，3年来在内地接获近7000宗港人求助个案，1/3即逾2000宗涉及房地产问题。该会工作人员说，希望深圳有关部门设法解决港人的合法权益。“港人依法付足了钱，无良发展商违规，不应由港人承担恶果。”这名工作人员表示，随着在内地工作及生活的港人愈来愈多，相信类似个案会不断增加。

启事

香港人在深圳遇到的纠纷，竟然有1/3都与房产有关。这一方面表明越来越多的香港人在内地购置房产，但从另外一方面，却也反映出港人在深圳投资房产时，因为两地法律规定、行事方式的区别，正在遭遇各种困难。本报对此表示关注，如有港人在深圳遭遇房产纠纷，请与本报联系：0755-83325000.