目前还不能进行抵押、交易等活动

自《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》于去年６月开始颁布实施后，深圳已陆续有大批符合原村民“一户一栋”政策的私宅解禁，允许报建并取得合法审批手续。记者昨天从深圳市查违办了解到，已获得审批的私宅目前仍只能获得无法抵押、交易的绿本房地产证。

截至２００７年５月底，深圳全市已收到符合政策的私宅建设申请９９２９份，现已审批５２４６份。而仅宝安区历史遗留违法私房申报总量便为１２７００６栋，现已核发房地产证２０９４６本。不久前，深圳市有基层政府提出，应向此类私房核发红本房地产证。如此一来，既可以准确界定私房权属关系，又可以增加深圳房地产市场的有效供给，缓解深圳房地产供需矛盾，并对遏制深圳房价的快速上涨起到重要的作用。

深圳市查违办表示，按照《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》中的规定，“除市政府另有规定外，违法私房确认产权后不得买卖。”因此，原村民私宅如果要改发红本房地产证，需提请市人大修改这个《规定》。但政府有关部门应对核发红本房地产证的法律程序、补交地价标准等相关事宜进行研究，提出意见后，报市政府审议。