昨日，深圳市出租屋管理办公布２００７年房屋租赁指导租金，房屋平均租金升幅９．１３％。东门、华强北商铺租金全市最高，每平方米每月至少５００元；华侨城、香蜜湖、蛇口住宅租金全市最高，每平方米每月至少６０元。

东门商铺租金最高

罗湖区东门商圈仍是全市商铺平均租金最高的地方，太阳广场一层商铺租金最高，每平方米每月６５０元；福田区园岭街道华强北路东面沿街高层一楼商铺租金每平方米每月５００元。公园路以东、笋岗东路以南、东门中路以西、立新路－新园路以北范围内的多层建筑二层以上商铺租金最低，也需要每平方米每月１００元。

相对来说，罗湖区人民南商圈的商铺租金热度仍难比东门商圈。

据了解，人民南商圈中，人民南路以东、深南东路以南、南湖路以西、深圳河以北范围内高层建筑一层商铺租金价格最高，每月每平方米平均３８０元。

华强北商圈仅次东门

福田区华强北商圈商铺租金价格仅次于罗湖区东门商圈商铺租金价格，记者看到，华发路以东、上步中路以西、红荔路以南、深南中路以北区域二层以上商铺租金最低，但是每月每平方米也高达１００元。相对华强北商圈来说，华强南商圈商铺租金仍难企及，华强南路以东、上步南路以西、深南中路以南、南园路以北区域的高层建筑一层商铺租金最高，每月每平方米２６０元。

住宅租金华侨城最高

在住宅租金方面，华侨城、香蜜湖、蛇口住宅租金全市最高，已经达到每平方米每月至少６０元。记者看到，南山区华侨城片区纯水岸、天鹅堡、锦绣花园等带电梯住宅的租金每平方米每月已经达到７５元；蛇口片区带电梯住宅的租金每平方米每月已经达到７０元；福田区香蜜湖片区带电梯住宅的租金也大幅上涨，东海花园等住宅区每月每平方米的租金达６０元。

深圳市出租屋管理办表示，此次公布的房屋租金指导价，住宅租金普遍呈上扬态势，交通便利、周围环境成熟、配套设施齐全、小户型住宅比较受租房者欢迎，租金上涨比较明显。商业用房租赁价格保持相对稳定，商业旺区租金稳中有升，非商业旺区商业用房则略有下降。