今年开工在建经济适用房和公共租赁房将达２．５万套

在昨天开幕的深圳（春季）房地产交易会暨中国城市土地展上，深圳市国土资源和房产管理局首次将今年要推出的政策性住房（包括公共租赁住房、经济适用房）在展会上进行集中展示。深圳市国土资源和房产管理局副局长黄珽介绍，２００７年底前，深圳将有６０００套政策性住房入市，其中１０００套为只租不售的公共租赁住房，５０００套为经济适用房。

６０００政策性住房年底到位

沿着滚梯一进入会展中心内的春交会展馆，便可以看到深圳市国土部门巨大的展位。展位上详细公布了深圳今年的建房计划。记者了解到，国土部门现已初步规划选址１６块政策性住房用地６２．１４公顷，２３块普通商品住房用地１３０公顷，另外还将安排征地返还用地和落实历史遗留问题用地２０公顷，年度住宅用地供应总量达到２１２．１４公顷。

在这个展位上，深圳市国土部门还专门在深圳地图上标注了即将安排的住宅项目分布，以便市民一目了然。“我们非常关注深圳低收入家庭的住房情况，今年也将全力确保供应６０００套政策性住房的建设目标。这次我们把政策性住房作为展示内容，在深圳举办房交会的历史上还是第一次。”黄珽说，包括今年年底便将供应到位的这６０００政策性住房，今年开工、在建经济适用房和公共租赁房总计将达２．５万套。

展会首次开辟二手房展区

国土部门还介绍了深圳今后建立完善的住房保障制度思路。除继续通过新建商品房、二手房和原村民私房等市场方式解决居民住房需求外，住房保障主要按照以下思路开展：第一，明确保障对象，按照国家及深圳市有关政策，以收入为主划分保障对象，对不同收入群体实施不同保障政策；第二，明确保障方式，低收入无房户主要通过轮候方式配租公共租赁住房，公务员和政府引进的高级人才采取货币补贴方式解决住房问题；第三，实行“以租为主”、限定户型的保障方针，重点发展户型面积在４０平方米以内的公共租赁住房（含廉租房），并严格实行统一规划、统一建设、统一售租等建设与管理方针；第四，拓宽保障住房来源，多渠道增加保障性住房供应规模。

在此次交易会上，深圳本地项目不多，甚至小于珠三角其他城市参展的规模，这一方面显示在深圳房价持续高涨的背景下，开发商参展积极性不高，同时也暴露了深圳新建商品房供应仍较为紧张的局面。而在深圳二手房交易量在去年超过了一手商品房后，此次展会上又首次开辟了二手房展区，供市民选择。

今年部分政策性住房

名称　位置及相关情况　

龙祥苑Ｂ栋　　位于南山区龙珠大道与珠光路交会处，是由市政府组织建设的经济适用房项目，共有住房２０４套。该项目已进入装修收尾阶段，建成后将出售给户籍低收入家庭　

桃源村三期　　位于南山区龙珠大道南侧，是由市政府组织建设的经济适用房项目，共有住房２７６０套。该项目目前处于主体施工阶段，建成后出售给户籍低收入家庭　

大芬油画村住房项目　　位于龙岗区布吉街道办，是由龙岗区政府组织建设的住房项目，共有公共租赁住房２６８套。该项目正处于施工阶段，建成后将出租给画家、画师和画工等　

梅山苑二期　　位于福田下梅林梅山苑小区内，是由市政府组织建设的公共租赁住房，共有住房１５００套，该项目相关工作正在有序进行中，建成后将出租给深圳户籍低收入家庭　

东明花园　　是由南山区政府通过没收违法建筑改建的公共租赁住房，位于南山区留仙大道北与大沙河东岸交会处，该项目前已封项，共有住房２４０套　

深大书香文苑　　位于盐田区盐田坳，是由盐田区政府组织建设的经济适用房，该项目已竣工，共有１２０套，面向户籍低收入家庭发售