【物权纠纷】

旧物业不交接 新物业进不来

王先生：我是南山区一个小区的业主，我们小区在２００７年１月份更换了物业公司，国贸物业不肯交接，这个事情第一现场报道了之后，政府也承认我们小区的招标合法，但是国贸物业目前不配合交接，我们向各部门投诉上访，但现在也没有解决，新物业也没有进来。

于秀峰：你们的这种做法与《物权法》的基本精神是吻合的，政府对于你们这种招标做法是认同的，也具有合法性，政府应该给予支持，同时原有的物业管理公司应该积极地尊重和配合政府有关部门。你可以通过行政方式解决，如果不能解决的话，建议你通过法律途径。

【劳动争议】

企业和个人 法律前平等

市民：我和吉之岛发生劳动争议，申诉到仲裁委，仲裁委判决我败诉，从２００６年１月份到现在没有给我发工资，法院审理了，现在还没出结果。

张志：法院审理案件是有程序的，审理也是有时间的，一审的审理期限是六个月，在六个月之内审结这个案件都是合理的，所以你要等。另外，刚才你说对方是５００强企业，你是一个个人，别人会不会受影响或者收了黑钱什么的？推测性的话我们不能随便讲，法律上无论它是５００强企业还是个人都是平等的，只要你的诉求是合理的，是有充分的法律依据和事实依据，你的权利应该可以得到保障。

【外来工维权】

来深务工十年 养老如何保障

市民：我在深圳已经有１１年了，我的侄女现在也在深圳上二年级，学费、借读费能不能和本地的平等考虑？

张志：您说的问题也是我们的代表、委员所关注的，现在常常有一些务工人员都在举这些问题，现在深圳市正在研讨和支持居住制度的改革，相信在不久的将来居住制度会开始实行，像在深圳务工十年以上的，经常在深圳住的一些人员可以享受到很多与户籍人口相同的待遇。

市民：我还有一个重要的问题，我现在３０多岁了，在工厂工作，再做十年走了什么都没有学到，养老保险什么都没有，我以后的生活怎么过？如果我们在厂里打十年工，能不能让厂里给我们补十年？

张志：这个已经是全国的问题，是基本养老保险跨区流动的问题，是国家面临重大的改革问题，流动人口比较多，很多在异地打工，在异地投保，在离开工作岗位退休之后，回老家后那边不接收。从企业来讲，它的义务是给你发放薪酬、给你投保，承担一些保险义务。

养老是社会问题，不是企业一家能够解决的。

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编辑：上官